Celý plán byl od začátku předmětem kritiky kvůli tomu, že město mělo podle původních podmínek při až dvacetiletém pronájmu Namiru ročně platit zhruba dvacet milionů korun.
Tím by z veřejných peněz stavbu zcela nové budovy de facto zaplatilo, což se už dříve nelíbilo ani české Transparency International.
Nyní je na stole finální podoba nájemní smlouvy a vedení radnice vyzdvihuje, že se jí podařilo vyjednat slevu. Místo původních dvaadvaceti milionů jich od města firma Namiro ročně dostane osmnáct.
A tuto jistotu získá podle smlouvy nejméně na deset let. Teprve pak ji město může vypovědět.
"Doba se posunula, také trh s realitami je někde jinde. Proto jsme zahájili poměrně tvrdá vyjednávání s vlastníky objektu. Na jejich základě se nám podařilo vyjednat slevu ve výši dvaceti procent. Nájemné tak nebude původních 3 500 korun, ale 2 990 korun za metr čtvereční," přiblížil po jednání radních náměstek olomouckého primátora Martin Major.
Dohodli jsme nejlepší možné podmínky, tvrdí radnice
Zhruba dvě stě olomouckých úředníků v nové budově v Hynaisově ulici nedaleko centra města zabere 2 450 metrů čtverečních. Ročně tak podle Majora z olomoucké poklady na účet Namira půjde osmnáct milionů.
Budova NamiroKancelářská budova Namiro stojí od konce roku 2012 na rozhraní ulic Hynaisova a Palackého v místech někdejšího parkoviště. Kromě čtyř nadzemních podlaží s kancelářemi a byty ukrývá i dvě podzemní patra, ve kterých je parkoviště pro zhruba tři sta aut. Olomoucká radnice si zde plánuje pronajmout část kancelářských prostor o velikosti 2 450 metrů čtverečních pro zhruba dvě stovky magistrátních úředníků. Podle aktuálních podmínek by za ně platilo minimálně po dobu deseti let 18 milionů ročně. |
"Je to maximum možného. A to vzhledem k tomu, že jsme zde měli již nějaké smluvní vztahy uzavřené," okomentoval tuto slevu ekonomický náměstek olomouckého primátora Ivo Vlach.
Ještě před samotným podpisem smlouvy s Namirem o ní budou na červnové schůzi jednat i olomoučtí zastupitelé.
"Chceme, aby nám tento proces posvětili, seznámíme je s kompletní právní dokumentací. Na prvním jednání o prázdninách se k této smlouvě rada města vrátí a definitivně ji schválí," plánuje Major.
Úřednický podnájem v Namiru by mohl začít už letos od prvního srpna či září, definitivně se město ještě nerozhodlo. Smlouvu obě strany uzavřou na dvě desetiletí, vypovědět ji bude možné nejdříve za deset let.
Dle radních se ušetří za opravy paláců, kde jsou úředníci teď
Svoji váhu při jednání zastupitelstva bude mít i argument o prodeji městských domů v centru Olomouce. Radnice se jich chce už dlouhodobě zbavit a úředníky, kteří tu pracují, sestěhovat do Namira.
"Zastupitelům také připomeneme, co prodáváme, a jaké úspory tak činíme do budoucna. Myslím tím náklady, jež by vznikly z nutnosti rekonstruovat tyto historické paláce," doplňuje Major.
Předsedovi klubu zastupitelů za opoziční ČSSD Antonínu Staňkovi se však tento postup nelíbí.
"Vzhledem k tomu, že se teď dojednává prodej domu U Zlatého jelena a dalších budov, kde úředníci sídlí, tak se domnívám, že těmito kroky koalice v podstatě staví zastupitelstvo do situace, kdy není mnoho možností řešení," přemítá Staněk.
Olomoucká radnice má v tuto chvíli s Namirem podepsané smlouvy a dokumenty, jimiž si část kanceláří v Namiru de facto rezervuje. K nastěhování ji to ovšem podle olomouckého primátora Martina Novotného nezavazuje.
"Ale tím, že se podařilo snížit nájemné, nám to stěhování připadá jako racionální operace. Budeme mít v jedné lokalitě magistrát za podmínek, které jsou v dnešní době na trhu běžné. Trend nájmu je nyní zcela běžným řešením, které používají jak firmy, tak státní instituce," nastínil Novotný.
