Osmnáctipatrový věžák v Bělehradské ulici, kterému v Pardubicích nikdo neřekne jinak než osmnáctipatrák, bude zřejmě ještě dlouho nejvyšší obytnou budovou ve městě. Ještě na konci minulé dekády se zdálo, že na výšku takřka sedmdesátimetrová budova najde svého přemožitele.
Soukromý investor chtěl na kraji sídliště Polabiny poblíž Labe postavit zhruba stometrový mrakodrap. Odhadem v něm mělo být takřka 100 bytů.
Proti záměru se postavili nejen obyvatele z blízkého okolí, architekti rovnou mluvili o urbanistickém zločinu. Čáru přes rozpočet developerovi udělal také magistrát, který plán na jeho výstavbu odmítl.
Jeho rozhodnutí potvrdil krajský úřad a letos v březnu i pardubická pobočka Krajského soudu v Hradci Králové. Věcí se bude ještě zabývat Nejvyšší správní soud.
Investor měl s mrakodrapem velké plány. V jeho 33 podlažích počítal s 93 byty, kancelářemi a obchody. Video s vizualizací zveřejněné před čtyřmi lety vzbudilo poprask nejen na sociálních sítích, ale i mezi politiky.
V březnu 2021 magistrát vydal stanovisko, podle kterého je taková stavba nepřípustná, protože podle regulativ územního plánu by měla respektovat okolní zástavbu.
„Navržený objekt svou architekturou, výškou a objemem poměry v území nerespektuje, neboť v území jsou umístěny domy s 10 až 12 podlažími, jedinou výjimkou je osmnáctipatrový bytový dům tvořící dominantu ustálenému obytnému souboru Polabiny. Došlo by tak k narušení struktury území,“ uvedl ve svém stanovisku úřad územního plánování. Upozornil, že směrem k Labi se zástavba snižuje a v nejbližším okolí zamýšleného věžáku jsou čtyřpodlažní domy.
Magistrát v létě 2021 žádost pardubické firmy OPAZ o vydání územního rozhodnutí zamítl. Společnost neuspěla s odvoláním u krajského úřadu, jeho rozhodnutí poté zažalovala.
Argumentovala tím, že v daném území je možné postavit vysoký věžák a že z územního plánu žádné výškové omezení ve skutečnosti nevyplývá.
Soudci však dali za pravdu magistrátu i krajskému úřadu. Proti rozsudku firma na konci března podala kasační stížnost k Nejvyššímu správnímu soudu.
