Zastupitelstvo tímto krokem chtělo zatlačit na investora, aby konečně začal stavět. Pokud by firma částku uhradila a do konce roku 2016 zahájila stavební práce, velkou část z této sumy by dostala zpět.
S rozhodnutím města, které roční nájem jednorázově zvedlo o 979 tisíc korun, zástupce investora nesouhlasí. „Už jsme uhradili městu přes dvacet milionů korun. Takové navýšení je nepřijatelné,“ uvedl zástupce společnosti De Iure z Brna Jiří Viehmann.
Společnost navrhuje tři cesty, jak ze sporu, který může skončit i u soudu, ven - pozemky chce koupit za korunu za metr čtvereční, dohromady by tedy zaplatila 21 tisíc korun. Druhou možností je prodloužení nájemní smlouvy o 36 měsíců za roční nájem korunu za metr čtvereční. Třetí je navrácení celé částky, kterou investor v Lounech už investoval.
Nejlepší nabídky z letáků TescoNakupujete rádi v prodejnách Tesco? Všechny aktuální letáky a nejlepší nabídky z nich vždy najdete na AkčníCeny.cz. |
Za pozemky, které má od města v nájmu, firma zaplatila od roku 2007 do současnosti téměř 20,5 milionu korun. Návrhy má již na stole vedení města, radní by se jimi měli zabývat v druhé polovině dubna.
„Nájemní smlouva podle nás skončila koncem března, kdy měl investor uhradit nové nájemné. Tento fakt vůbec nebere v potaz. Počítáme s tím, že spor může skončit i u soudu. Návrhy firmy řešíme s právníkem města,“ uvedl místostarosta Jan Čermák.
Tesco nové obchody neplánuje, naopak je zavírá
Společnost mezitím vyčkává, jak bude město reagovat. „Nechci předjímat, zda půjdeme do soudního sporu, či nikoliv. Čekáme na usnesení rady, který z návrhů bude akceptovat,“ dodal Viehmann.
V roce 2007 měla firma De Iure v Lounech velkolepý záměr - výstavbu obchodního centra, jehož součástí mělo být Tesco, dále market se zahradními potřebami a další menší obchody. Otevírat se mělo na jaře roku 2009, dodnes ale centrum nestojí. První rok nájmu firma uhradila 20,3 milionu korun, v dalších letech platila za pozemky 21 tisíc ročně.
Město nájemní smlouvu prodloužilo již dvakrát bez změny podmínek, potřetí jenom za podmínky navýšení nájemného. Viehmann tvrdí, že záměr výstavby trvá, problém však je, že nemůže sehnat potravinářský obchod. Tesco totiž v nejbližších letech otevření dalšího obchodu neplánuje, naopak některé své prodejny v Česku zavírá. Naposledy uplynulou neděli v Ústí nad Labem.
Město nájemní smlouvy uzavřelo v době působení starosty Jana Kernera, který v tomto volebním období už v zastupitelstvu není. Navýšení ročního nájemného na milion korun nepovažuje za správné.
„Pozemky považuji prakticky za prodané. Ačkoliv nedošlo k faktické změně vlastnictví, dohoda byla tehdy taková, že pozemky kupují a následující roky bude nájemné symbolické,“ uvedl. Radnice by podle něj měla spíše hledat způsob, jak se s investorem dohodnout, aby začal co nejdříve s výstavbou.
