V Česku se letos prodají nákupní centra za 30 miliard, odhadují experti

  4:00
V Česku se už letos prodala nákupní centra za necelých 24 miliard korun. To mnohonásobně převyšuje objemy v předchozích letech. Očekává se navíc, že další významné transakce ještě v tomto roce přijdou.
Největším letošním (a vůbec historicky českým) realitním obchodem byl prodej...

Největším letošním (a vůbec historicky českým) realitním obchodem byl prodej pražského Palladia. Nový majitel Union Investment ho v březnu od společnosti Hannover Leasing koupil za 15,6 miliard korun. | foto: CBRE

Boom na českém trhu s nákupními centry je způsobený levnými penězi investičních fondů posílených nízkými úrokovými sazbami, roli hraje i současný růst maloobchodních tržeb (více zde). Od začátku roku jich změnilo majitele už pět.

Celkem už letos za česká nákupní centra investiční fondy v čele s těmi zahraničními zaplatily 23,9 miliardy korun. Většinu této částky tvoří jediná transakce - březnový prodej pražského Palladia (více čtěte zde).

Všechny letošní transakce a jejich hodnoty najdete ve fotogalerii.

Experti ale upozorňují na to, že další prodeje jsou ve hře. „Rozjednány jsou další tři prodeje obchodních center v předpokládané hodnotě 7,1 miliardy korun,“ tvrdí například Richard Curran, generální ředitel konzultantské společnosti CBRE, která se podílela na třech z pěti dosavadních obchodů.

Pokud by opravdu ke třem zmíněným transakcím došlo, překonaly by letos v součtu hranici 30 miliard korun. Toto číslo se vyrovná součtu obchodů českých nákupních center za předchozí čtyři roky.

Boom transakcí tak vystřídal boom developerský, který byl pro nákupní centra typický v předchozích letech. „Na finančních trzích je přebytek likvidity nad kvalitními investičními produkty. Spolu s dostupným bankovním financováním to způsobilo, že objemy investic do českých komerčních nemovitostí rostou,“ říká ředitel CBRE pro kapitálové trhy Tomáš Jandík.

Tyto vyšší investiční objemy podle něj podněcují rostoucí ceny nemovitostí, které zase motivují kupující využít příznivých tržních podmínek pro jejich další prodeje.

Slavnostní otevření obchodního centra Palladium (25. října 2007):

26. října 2007

Autor:
  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bankrot zažehnán, zatím. Saúdové nalijí do luxusních elektroaut miliardu dolarů

25. března 2024  18:42

Americký výrobce luxusních elektromobilů Lucid získá od divize saúdskoarabského státního...

Kapesní reaktory ty velké nenahradí. Spíše uhelné elektrárny a teplárny

28. března 2024

Premium První malý jaderný reaktor v Česku by měl vyrůst v Temelíně. ČEZ chce do konce roku vybrat...

OBRAZEM: Proč na českých bankovkách chyběly ženy a co skrývá pětitisícovka

28. března 2024

Nad podobou českých bankovek se pozastaví málokdo, skrývají ale pozoruhodné příběhy i detaily....

Kanadě dochází javorový sirup, zásob má nejméně za šestnáct let

27. března 2024

Kanadské rezervy javorového sirupu se loni zmenšily na 3,1 milionu kilogramů, celkově jsou přitom...

Stávka zažehnána. Aerolinky Lufthansa se dohodly s odbory na mzdách

27. března 2024  19:40

Německé aerolinky Lufthansa a odbory Verdi se dohodly na nových mzdových a pracovních podmínkách...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...