„Akvizice budovy je milníkem ve vývoji ČS nemovitostního fondu a jednou z nejvýznamnějších transakcí na trhu komerčních nemovitostí ve střední Evropě v letošním roce,“ uvedl Filip Kubricht, předseda představenstva investiční společnosti REICO, která fond obhospodařuje.
Mrakodrap už v minulosti majitele měnil. Společnost Marpona jej před čtyřmi lety prodala firmě Consideratio z holdingu Proxy-Finance. Cenu ani jedna strana nezveřejnila, v roce 2009 však Marpona za budovu zaplatila developerovi ECM 130 milionů eur (při dnešním kursu asi 3,5 miliardy Kč).
Budova na pražském Pankráci měla být původně novým sídlem Českého rozhlasu. Stavební povolení na ni úřady vydaly již v roce 1983, avšak ještě před dvanácti lety to bylo jen rozestavěné a opuštěné torzo. Objekt koupila v roce 2000 společnost ECM, kolaudace se po výrazné přestavbě uskutečnila v roce 2007.
City Tower má 27 nadzemních pater především s kancelářskými prostory a tři podzemní patra se 781 parkovacími místy. Celková pronajímatelná plocha je zhruba 48 900 metrů čtverečních. Veškerá pronajímatelná plocha budovy je plně obsazena. Největším nájemcem budovy je Raiffeisenbank, která zaujímá zhruba 40 procent celkové pronajímatelné plochy.
Budova byla postavena v roce 2008 podle architektonického návrhu Richarda Meiera z architektonického studia Richard Meier & Partners Architects. Součástí stavby byla kompletní rekonstrukce původní nedokončené budovy z přelomu 80. a 90. let minulého století. Se svými 108 metry (116,5 metru včetně antény) jde o nejvyšší budovu v Praze a druhou nejvyšší v České republice za brněnskou AZ Tower.
ČS nemovitostní fond je nejstarším podílovým nemovitostním fondem na českém trhu. Ke konci srpna do něj investovalo 45 000 podílníků. PPF Real Estate Holding spravuje aktiva za 54 miliard korun a působí na evropském i ruském realitním trhu.
Nahlédněte do nejvyšší pražské budovy, z níž je vidět i na Ještěd:
8. června 2017 |
