Ještě v březnu zde byl les s vyšlapanými stezkami, 230 stromů. Trochu zvláštní místo – všude kolem nové luxusní apartmánové domy, beton, u břehu Lipenského jezera se houpou plachetnice a čluny, podél vede stezka plná in-line bruslařů, běžců či cyklistů. Teď už je les pryč a plocha po něm zapadne do okolí. Vznikne zde nové náměstí, promenáda a hotel se zázemím i konferenčními sály. Vlastně je to jediná věc, která Lipnu ještě chybí, jinak je zde vše: kavárny, cukrárny, půjčovny kol a koloběžek, bobová dráha, vyhlídka v korunách stromů, lyžařské svahy i akvapark.
Pozemky, policie a soud
Hotel se sto deseti pokoji a 220 lůžky už soukromá firma Conduco plánovala před třemi lety. Tehdy se dostala k lukrativním pozemkům v centru vesničky. Ty původně získala obec v restitucích, následně je prodala Conducu za sedm milionů korun. Za firmou stojí milionář Miloš Kratochvíl, který investoval prostřednictvím svých společností na Lipně už stovky milionů korun. Malá ves se i díky jeho investicím proměnila ve vyhledávanou letní i zimní turistickou destinaci.
Nové náměstí má vzniknout v horní třetině a podél silnice vedoucí napříč Lipnem má stát zmiňovaný hotel. Směrem k jezeru přibude pěší promenáda, která bude končit molem nad vodou. V dolní části pak bude park s listnatými stromy.
Stavba nového centra však narazila na překážku. Tu první mu postavili policisté, kterým se uzavřený obchod obce s developerskou firmou nezamlouval. Starostu Lipna Zdeňka Zídka obvinili a poslali před soud. S obžalobou, že pozemky prodal nevýhodně a obec tak připravil o 120 milionů korun. Soud však nakonec Zídka osvobodil, podle jeho závěrů obec na prodeji neprodělala.
Druhou překážkou byl právě les, který rostl právě na zmíněných pozemcích. Plán postavit po dobu olympiády sportoviště a Olympijský park na Lipně tak přišel jako na zavolanou. I jemu totiž musel les ustoupit. Prosadit kácení a následné budování nového centra bylo jednodušší.
Nebezpečné stromy
„Ten les měl být vykácen už dávno. Pouštět do takového prostoru větší množství lidí by bylo nebezpečné. Devadesát devět procent stromů bylo uvnitř úplně shnilých nebo dutých,“ říkal letos v březnu starosta Lipna Zdeněk Zídek.
Olympijský park už včera dělníci bourali a nastává další etapa. Vedení Lipna nad Vltavou mluví o proměně pozemků v centrum otevřeně.
„Začne se stavět, pískové hřiště, které tam bylo na plážový volejbal, tam zůstane. Už máme územní rozhodnutí, i kdyby tam Olympijský park nebyl, vzniklo by nové centrum také,“ uvedl včera místostarosta Lipna Pavel Macák.
Na Lipně se přitom všechny atrakce a většina investic točí okolo několika jmen. S milionářem Kratochvílem spolupracuje kupříkladu i českobudějovický architekt Martin Krupauer z Atelieru 8000. Je předsedou dozorčí rady firmy Conduco.
Krupauer přitom byl pro proměnu Lipna a investice v obci klíčovou postavou. Už od poloviny 90. let kreslil pro vesnici územní plány, zásadní dokumenty, které určují, k čemu která plocha bude určena. A naplánoval i proměnu lesa v centrum obce a hotel nad ním.
„Hotel je atypický tím, že má wellness a větší konferenční zázemí,“ řekl MF DNES Krupauer už v době, kdy se o obchodu s pozemky začalo poprvé mluvit, tedy v roce 2013.
Disneyland u přehrady
V Lipně nad Vltavou jsou teď lidé rozděleni na dva tábory. Jedni o dlouholetém starostovi mluví jako o člověku, který se zasloužil o rozvoj do té doby skomírající obce, přivedl do ní život a prostor pro podnikání a rozhodně podle nich neměl nikdy za převod pozemků stát před soudem. Ti druzí, bydlící zejména ve staré části zástavby, tvrdí, že se z Lipna, které přišlo o klid, stal Disneyland. Tisíce turistů ročně jim vadí.
Stavbou centra a následně i hotelu, o kterém i nyní Kratochvíl mluví s nadšením, se tak uzavírá kruh. Starosta Zídek je soudem osvobozen, les vykácen a výstavbě už nic nebrání.
Podívejte se na otevření parku:
5. srpna 2016 |
