Podívejte se z vrcholu Quadria na Prahu. Stavba komplexu finišuje

  20:38
Obnovený provoz stanice metra Národní 1. července, kolaudace multifunkčního komplexu Quadrio v centru Prahy za více než tři miliardy korun říjen 2014. Tak vypadá předběžný harmonogram dokončení projektu, na který obyvatelé hlavního města kvůli omezení dopravy v centru netrpělivě čekají.

S pondělním dosažením nejvyššího bodu stavby ve výšce 35 m, takzvané glajchy, může být CPI Group, investor projektu, určitě spokojený. Poté, kdy byla v červnu 2012 impozantní stavba v centru města zahájena, se bez větších problémů a zdržení pomalu blíží ke svému dokončení.

V prostoru mezi Spálenou a Vladislavovou ulicí vznikl komplex budov ve tvaru čtyřlístku. Díky tomuto netradičnímu tvaru se denní světlo dostává do všech prostor domu. Tvar tak dal projektu i jméno. Více než 16 000 m2 bude patřit kancelářím, 10 400 m2 pak obchodním prostorám. Samostatně stojící budova nabídne 19 luxusních bytů, na nichž trvala městská část.

Výhled je z nejvyššího podlaží Quadria na celou Prahu.

"Orientace domu je severojižní, proto jsou i byty větší, abychom splnili potřebné oslunění. Investor s byty původně nepočítal, ale Praha 1 na nich trvala. Dnes je již prodaných 15 bytů z celkového počtu 19, ukazuje se, že kvalitní bydlení v centru Prahy představuje velmi dobrou investici. Jsem přesvědčený, že tento trend ještě není stále doceněný, jeho čas určitě přijde," říká autor projektu, architekt Jakub Cígler ze studia Cígler Marani Architects.

Jedním z nejatraktivnějších benefitů projektu Quadrio je určitě střešní terasa s panoramatickým výhledem na Prahu. Bude zpřístupněna všem budoucím nájemcům kanceláří, nejen firmám sídlícím v nejvyšším patře. Počítá se i s jejím případným pronájmem pro různé firemní akce.

Běžným návštěvníkům však přístupná nebude. Těm bude muset stačit malé náměstí na rohu Vladislavovy ulice s kavárnou, restaurací a zelení.

Vizualizace: Pohled z terasy, u níž se počítá i s pronájmem na různé firemní akce, představuje jeden z nejoceňovanějších benefitů celé stavby.

Stavba nad metrem

"Nejtěžší bylo odstranit přibližně 100 000 tun zeminy a betonu," tvrdí Miroslav Kulda, manažer stavby. Zvládnout logisticky odvoz takového množství materiálu převážně Spálenou ulicí představovalo i pro zkušené stavbaře a manažery velmi obtížný úkol.

Miroslav Kulda má za sebou velmi náročné projekty, třeba Slovanský dům či City Empiria, ale zde byl kromě jiného postavený před úkol převozu obrovského množství materiálu v samém centru Prahy s řadou omezení.

"Když se staví na zelené louce, mohou nákladní vozy jezdit celou noc, tady bylo nutné úderem desáté večer skončit. Překvapila nás i nesmírně masivní vrstva betonu nad tubusy metra. Prý se už při jeho budování počítalo s tím, že se nad nimi bude stavět. Vše ale muselo pryč," vysvětluje Miroslav Kulda.

Aby investor získal stavební povolení, musel souhlasit i s hodinovou "větrací pauzou" kolem poledne, aby lidé v okolí stavby mohli bez obav otevřít okna a vyvětrat si.

Jenže Quadrio nemá jen osm nadzemních podlaží, ale i další čtyři podzemní, silná betonová deska musela proto pryč. Suterén a základovou desku bylo třeba navíc obalit antivibračními rohožemi, aby se zabránilo dopadu průjezdu vlaků metra i tramvají.

Eskalátory jsou již na místě.

Obytná budova s luxusními byty čeká ještě na jedno podlaží.

Právě více než dostatečná veřejná doprava, kterou budou mít nájemci i návštěvníci Quadria k dispozici, je také důvodem, proč zde sice vzniklo 250 parkovacích míst v podzemí, kam se bude sjíždět z Vladislavovy ulice, ale využít je budou moci jen rezidenti.

"Výhodou tohoto multifunkčního centra je právě to, že sem nemusíte jezdit autem," zdůraznil Ing. Igor Klajmon z CPI Group. Majitelé bytů mohou získat i více parkovacích míst, a to podle plochy bytu. Jsou zde totiž i dvoupodlažní byty.

Pokud jde o klientské změny v těchto bytech, jejich realizaci ovlivňuje potřebná orientace s ohledem na oslunění. "Změny vidím spíše ve výběru materiálů než v zásahu do dispozic," říká architekt Cígler. Metr čtvereční zde zájemce o bydlení přijde až na 150 tisíc korun.

Vizualizace: Pohled ze Spálené ulice

Vzhledem k unikátní lokalitě však o klienty nouze není, o byt zde má zájem dokonce i Radovan Vítek, majitel CPI Group. Také část kancelářských prostor chce společnost CPI Group využít i pro sebe.

Podle investora by měl být pronájem pro zájemce výhodný i díky nízkým nákladům na energie, budova by měla splnit podmínky pro zisk certifikátu pro zelené budovy Leed.

Efekt pro Prahu 1

Centrum Prahy získá po dostavbě zajímavý multifunkční komplex, a to i pokud jde o vzhled. Hlavní vnitřní objekt zdobí 3D prostorová skleněná fasáda, vnější kancelářské budovy obepínají ve spodní části pevné lamely, které zčásti kryjí i prosklené stěny obchodních jednotek nákupní galerie.

Vizualizace: Pohled na Quadrio v centru Prahy

Městská část podle slov svého starosty Oldřicha Lomeckého také počítá s tím, že atraktivní kanceláře vybavené vším komfortem přilákají i firmy, které doposud využívají byty upravené na kanceláře. Ty by se tak mohly vrátit svému původnímu účelu, protože v Praze 1 došlo v předchozích letech k nežádoucímu úbytku jak bytů, tak stálých obyvatel.

Autor:
  • Nejčtenější

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se

22. března 2024

I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dům na magickém místě Jizerských hor je stabilní a bezpečný i díky konstrukci

21. března 2024

Tak osamělý, jak je to jen možné, a tak společenský, jak je to nutné. Přesně takový je dům v...

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

22. března 2024

Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej

26. března 2024

Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...

Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu

28. března 2024

Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...

Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu

28. března 2024

Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...

Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova

27. března 2024

Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...