Čekali tučný výdělek, zatím prodejci z ostravské Karoliny prodělávají

  10:30
Zlost, zoufalství, beznaděj. Takové pocity zažívají po osmi měsících od otevření nového chrámu konzumu Nová Karolina v centru Ostravy podnikatelé, kteří věřili, že tam vydělají. Zatím naopak prodělávají. Ředitel nákupního centra Forum Nová Karolina Martin Kubík nabádá k trpělivosti.
Prodejci z Nové Karoliny doufají, že předvánoční tržby jim rozeženou dosavadní

Prodejci z Nové Karoliny doufají, že předvánoční tržby jim rozeženou dosavadní chmury. | foto: Alexandr Satinský, MAFRA

Pravdou je, že o víkendu už je někdy problém najít v garáži volné místo k zaparkování a jezdící schody jsou plné lidí. Ale ve všední dny bývá obří nákupní centrum na Nové Karolině často téměř liduprázdné. V přesile jsou zaměstnanci. Obchodníci tím trpí. Většina prodělává - a ne málo. Někteří už to vzdali. Další se chystají odejít.

"Když spočítám investice, vysoké nájemné, náklady na mzdy zaměstnanců a energie, vychází to takřka na 200 tisíc korun měsíčně. Tolik si nevyděláme. V létě do Karoliny nikdo nepáchl. Teď se to sice lepší, ale stále prodělávám. Je to moje noční můra. Nespím kvůli tomu," líčí podnikatelka, která netají, že chce provozovnu na Karolině zavřít.

Prodejci z Nové Karoliny doufají, že předvánoční tržby jim rozeženou dosavadní

"Nejraději bych skončila hned, ale nemůžu. Jsem tu přikovaná. Mám nájemní smlouvu na pět let s tím, že za sebe musím najít náhradu. Je to smlouva s ďáblem. Uvidím, co bude v lednu," dodává žena, která si nepřeje zveřejnit jméno ani typ své provozovny.

Má obavu z nepříjemností ze strany vedení nákupního centra. Ze stejných důvodů se otevřeně nechce mluvit ani mnoha dalším podnikatelům. Výjimkou je majitel prodejny s džínovým oblečením.

"Tržby jsou nízké, nájmy vysoké. Na provozovny v Nové Karolině proto zatím doplácejí snad všechny firmy. Začal bych u částky sto tisíc korun měsíčně, nepočítám-li malé stánky. Situace je špatná a nezmění se, pokud s tím něco neudělá vedení centra," líčí ostravský podnikatel Libor Kaloč.

Prodejce: Pomohlo by snížení nájmů a lepší navigace

Kromě sítě prodejen džínového oblečení vlastní i stavební firmu, která už patnáct let připravuje prodejní prostory v nákupních centrech pro jiné obchodníky. Má proto dost kontaktů i zkušeností, aby mohl hovořit i za další podnikatele a porovnat situaci na Nové Karolině s jinými obchodními centry.

Podle něj by pomohlo firmám, kdyby jim vedení Nové Karoliny za dané situace snížilo nájmy, a zákazníkům, kdyby se zlepšil navigační systém v nepřehledném bludišti.

Už při otevření Nové Karoliny se objevily protesty - centru se přezdívá Fukušima.

22. března 2012

"Lidé na Karolině bloudí, to je odrazuje od další návštěvy. Zákazníci našich obchodů, kterým nabízíme větší výběr zboží na Karolině, říkají, že nechtějí ztrácet čas hledáním naší prodejny. Raději si počkají, až jim zboží přivezeme do jiného obchodu," popisuje Kaloč.

Pomohl by podle něj i lepší marketing zaměřený na lidi s vyššími příjmy. "Koncerty zdarma, na které chodí lidé, kteří tu nic neutratí, maximálně vypijí jednu kofolu, nám nepomohou. Jestli se situace nezmění, řada podnikatelů po Vánocích odejde," míní podnikatel.

Šéf centra oponuje, že návštěvnost se o třetinu zvedla

To, že centru chybí lepší marketing, si myslí i další lidé. "Na akcích pro rodiny s dětmi i na módních přehlídkách bývá v Avionu víc lidí," říká jedna z manažerek firmy působící na Nové Karolině.

Šéf obchodního a zábavního centra však kritikům oponuje téměř ve všem. Marketing je podle něj dobrý, zacílený na všechny věkové i příjmové skupiny.

"Nejde nám jen o zákazníka, který přijede v porsche a koupí svetr za pět tisíc korun, ale i o toho, kdo si koupí boty za pět stovek. Měli jsme tu v září velkou Motoshow, děláme módní přehlídky, v sobotu tu bude casting soutěže Česká Miss 2013. Máme největší dětský koutek ve městě, nabízíme programy pro děti, každou neděli divadelní představení," argumentuje ředitel centra Martin Kubík.

Centrum je podle něj obsazené z 99 procent, návštěvnost vzrostla o třetinu, rostou obraty firem... Také navigace je podle ředitele dobrá, chystá jen drobná vylepšení. Hromadné snižování nájmů však odmítá.

"Odešly tři firmy, z toho dvě zavřely všechny své pobočky, protože zkrachovaly. Je to normální. Rozjížděl jsem už devět obchodních center, například ostravské Futurum, tohle je moje desáté. Vím, že vše chce svůj čas," říká.

Podle Kubíka šli všichni nájemci na Karolinu dobrovolně, při podpisu smlouvy jim nikdo nedržel pistoli u hlavy. "Každý si sjednal jiné podmínky. Debata o nájmu může být jen dvoustranná," dodal ředitel s tím, že na hodnocení je brzy, dokud centrum nemá za sebou celou sezonu.

Eurovolby 2024

Volby do Evropského parlamentu se v Česku uskuteční v pátek 7. a v sobotu 8. června 2024. Čeští voliči budou vybírat 21 poslanců Evropského parlamentu. Voliči v celé Evropské unii budou rozhodovat o obsazení celkem 720 křesel

  • Nejčtenější

V Baltimoru obří loď zbořila dálniční most. Selhal motor, kolos byl neovladatelný

26. března 2024  8:17,  aktualizováno  27.3 1:10

Aktualizujeme V Baltimoru na východním pobřeží Spojených států se v pondělí zřítil čtyřproudový silniční most, do...

Střelba, výbuchy a požár. Ozbrojenci zabili na okraji Moskvy přes 62 lidí

22. března 2024  18:41,  aktualizováno  23.3

Přímý přenos Nejméně 62 mrtvých, včetně dětí, a 146 zraněných si vyžádal ozbrojený útok v koncertním centru na...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

K útoku u Moskvy se hlásí Islámský stát, teroristé prchli v bílém renaultu

22. března 2024  22:04,  aktualizováno  23.3 7:01

K zodpovědnosti za útok v Krasnogorsku u Moskvy se na ruské sociální síti Telegram přihlásila...

ANALÝZA: Čtyři Tádžici svlékli Putina do naha. Ten musí něco udělat

25. března 2024

Premium Sotva týden poté, co si Putin zajistil páté prezidentské období, masakr v Moskvě rozbil moderní...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

„Ukrajinci to nebyli.“ Islámský stát ukázal video z masakru u Moskvy

24. března 2024  14:47,  aktualizováno  17:17

Islámský stát (IS) prostřednictvím zpravodajské agentury Al-Amaq zveřejnil video z pátečního útoku...

Velikonoce otevírají brány hradů a zámků. Ukážou fíkovnu nebo lékárnu

29. března 2024  8:07

Návštěvnická sezona letos začíná o několik dní dříve. Na tradiční 1. duben připadá Velikonoční...

Maryland dostane po zřícení mostu 60 milionů dolarů, rozhodla americká vláda

29. března 2024  7:42

Americký stát Maryland dostane od vlády podporu ve výši 60 milionů dolarů (asi 1,4 miliardy korun)...

Podpora Istanbulské úmluvy ve Sněmovně je nejistá, míní Pekarová Adamová

29. března 2024  7:23

Hlasování Sněmovny o takzvané Istanbulské úmluvě proti násilí na ženách a domácímu násilí by podle...

Izrael udeřil na severu Sýrie nedaleko skladů zbraní. Nejméně 36 lidí zemřelo

29. března 2024  3:39,  aktualizováno  7:03

Při izraelských náletech nedaleko oblasti Halabu (Aleppa) na severu Sýrie zahynulo podle agentury...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...